Upravni odjel za komunalno gospodarstvo, izgradnju grada i upravljanje nekretninama

O odjelu

Upravni odjel za komunalno gospodarstvo, izgradnju grada i upravljanje nekretninama:

• obavlja poslove u vezi uređenja naselja, planiranja, razvoja, održavanja i gradnje građevina i pripadajućih objekata i uređaja komunalne infrastrukture, poslove u vezi obavljanja komunalnih djelatnosti koje se financiraju iz sredstava komunalne naknade i drugih izvora sukladno pravnim propisima, poslove analize, upravne i stručne poslove uređenja prometa i cestovnog prijevoza, planiranje i razvoj sustava video nadzora javnih površina, poslove koordinacije komunalnih i trgovačkih društava u vlasništvu odnosno suvlasništvu Grada iz djelokruga rada Odjela, upravne i stručne poslove utvrđivanja komunalnog doprinosa, utvrđivanja naknade za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru, komunalne i druge naknade, spomeničke rente, poslove obračuna i naplate komunalne naknade, naknade za uređenje voda, spomeničke rente te komunalnog doprinosa i naknade za korištenje javne površine, poslove u vezi korištenja i privremenog korištenja javnih površina i drugih nekretnina te reklamnih i oglasnih predmeta u vlasništvu Grada, poslove u vezi s izdavanjem dozvola za obavljanje autotaksi prijevoza;
• obavlja poslove vezane uz održavanje nerazvrstanih cesta, javne rasvjete, javnih i zelenih površina, poslove komunalnog, poljoprivrednog i prometnog redarstva, izgradnje grada i upravljanja nekretninama, poslove vezane uz komunalni doprinos, komunalnu naknadu i spomeničku rentu, uz nadzor i kontrolu komunalnog doprinosa i komunalne naknade;
• obavlja poslove vezane uz osnivanje izvorne evidencije naselja, ulica i kućnih brojeva, naručivanje geodetskih elaborata;
• obavlja poslove nadzora i kontrole prometa u mirovanju, podnosi optužne prijedloge sukladno zakonu kojim se uređuje komunalno gospodarstvo i donosi odluke i provodi postupke sukladno Prekršajnom zakonu;
• obavlja nadzor nad primjenom i izvršenjem propisa od strane pravnih i fizičkih osoba. U suradnji sa inspekcijskim službama državnog inspektorata, policijom i drugim javnim službama obavlja poslove nadzora i kontrole korištenja javnih površina. Rješava zahtjeve za korištenje javnih površina, provodi javna nadmetanja za korištenje javnih gradskih površina. Vodi projekte iz domene komunalne prevencije;
• obavlja poslove komunalnog, prometnog i poljoprivrednog redarstva – nadzor nad provedbom akata koji se odnose na komunalni red, odbačeni otpad, ovlasti propisane zakonom o građevinskoj inspekciji, zaštitu životinja, zaštitu od svjetlosnog onečišćenja, zaštitu od buke, dimnjačarstvo, nadzor nerazvrstanih cesta, upravljanje i održavanje zgradama, nadzor nepropisno zaustavljenih i parkiranih vozila, upravljanje prometom i izdavanje naredbi za premještanje nepropisno zaustavljenih i parkiranih vozila (prometno redarstvo), korištenje javnih površina, nadzor nad provođenjem agrotehničkih mjera i mjera za uređivanje i održavanje poljoprivrednih rudina sukladno propisima o poljoprivrednom zemljištu i podzakonskim aktima;
• obavlja poslove iz domene sigurnosti – zaštite i spašavanja, civilne zaštite, procjene rizika od velikih nesreća i dr.;
• obavlja poslove vezane uz upravljanje nekretninama, poslove vezane uz izgradnju i rekonstrukciju građevina u vlasništvu Grada Čakovca, sudjelovanje u poslovima izgradnje i rekonstrukcije građevina kojima su investitori trgovačka društva u vlasništvu/suvlasništvu Grada Čakovca. Provodi strateški koncept energetske učinkovitosti i niskoenergetske gradnje u projektima te sudjeluje u provedbi projekata EU u dijelu izrade koncepta i provedbe projekata vezanih uz gradnju i rekonstrukciju građevina. Surađuje s odjelom nadležnim za poslove EU projekata financiranih iz EU i ostalih međunarodnih i nacionalnih fondova. Izrađuje programe, izvješća, investicijske programe, projektne programe, prijave za natječaje za navedene projekte i investicije te provodi postupke praćenja i okončanja investicija;
• obavlja poslove vezane uz provedbu zakona kojim se regulira i predlaže radno vrijeme ugostiteljskih objekata;
• obavlja pravne poslove vezane uz imovinu, upravljanje poslovnim prostorima i građevinskim zemljištem u vlasništvu/suvlasništvu Grada Čakovca – upravljanje imovinom podrazumijeva imovinsko-pravne poslove u vezi raspolaganja i upravljanja imovinom u vlasništvu Grada Čakovca (nekretninama, pokretninama i poslovnim udjelima, odnosno dionicama), provođenje odgovarajućih postupaka na temelju kojih Grad Čakovec stječe, odnosno otuđuje ili opterećuje imovinu u svom vlasništvu, kao i postupaka na temelju kojih se osnivaju druga ograničena stvarna prava (pravo građenja, pravo služnosti i dr.) u korist ili na teret Grada Čakovca te ustrojavanje i ažuriranje nekretnina u vlasništvu Grada Čakovca;
• priprema prijedloge općih akata, usklađuje ih sa zakonima, po potrebi sudjeluje u radu drugih upravnih tijela u pravnim pitanjima. Izrađuje ugovore, sporazume, nagodbe i drugu potrebnu dokumentaciju vezanu uz imovinsko pravne i pravne poslove, po potrebi i drugih upravnih tijela Grada Čakovca.
• pokreće i zastupa Grad Čakovec u pravnim postupcima pred sudovima i drugim tijelima. Postupa po pojedinačnim zahtjevima građana u imovinsko pravnim predmetima, uređivanju međuvlasničkih odnosa, odštetnih zahtjeva i sl.
• obavlja poslove vezane uz unos stanova u vlasništvu Grada Čakovca u jedinstvenu bazu podataka, stručne poslove utvrđivanja pravnog temelja korištenja stanova, poslove preuzimanja stanova od najmoprimaca i preuzimanja novih stanova, izlučivanja stanova iz imovine Grada Čakovca, osigurava uvjete za provođenje ovrha iseljenjem iz stana i preuzimanjem stanova, inicira postupak prodaje gradskih stanova, provjerava plaćanje računa režijskih troškova za gradske stanove, stanje i uvođenje novih priključaka, poslove vezane uz upravljanje i korištenje zgrada i redovno održavanje zgrada u kojima je Grad Čakovec suvlasnik ili vlasnik nekretnine te suvlasnik odnosno vlasnik posebnih dijelova zgrade, obavlja poslove vezane uz ošasnu imovinu, poslove vezane uz iniciranje postupaka radi pravne zaštite imovine Grada odnosno stanova, poslove vezani uz pripremu prijedloga akata za rješavanje sporova sklapanjem izvansudskih nagodbi, poslove izrade procesno-pravnih i činjeničnih očitovanja na temelju prikupljene geodetske i imovinsko-pravne dokumentacije, prati stanje i izvještava o predmetima za koje se pred nadležnim tijelima vode postupci;
• obavlja poslove vezane uz rješavanje stambenih pitanja građana o kojima je Grad dužan skrbiti, stručno-administrativne poslove vezane uz provođenje natječaja za davanje stanova u najam, izrade ugovora o najmu stana, poslove davanja stanova u najam izvan liste reda prvenstva, stručno-administrativne poslovi provođenja natječaja za davanje u najam javno najamnih stanova, stručno-administrativne poslove vezane uz otkaz najma stana, stručne poslove upućivanja građana o načinu ostvarivanja prava na stambeno zbrinjavanje, poslove izrade nacrta gradskih propisa iz područja stambenog zbrinjavanja, izrade izvješća o stambenom zbrinjavanju;
• druge upravne i stručne poslove koji su posebnim propisima stavljeni u nadležnost Grada Čakovca, a odnose se na obavljanje poslova iz nadležnosti Upravnog odjela za komunalno gospodarstvo, izgradnju grada i upravljanje nekretninama.