Select Page

JAVNI NATJEČAJ ZA PRODAJU ZEMLJIŠTA NAMJENE „M2“ u obuhvatu Urbanističkog plana uređenja – UPU Martane Istok u Čakovcu

26. ožujka 2019. | Javni natječaj zapošljavanje

1.768

Na temelju Zaključka Gradonačelnika Grada Čakovca od dana 20.03.2019., broj: Klasa: 940-01/19-01/11, Urbroj: 2109/02-01-01-19-03, gradonačelnik Grada Čakovca raspisuje

JAVNI NATJEČAJ ZA PRODAJU ZEMLJIŠTA NAMJENE „M2“
u obuhvatu Urbanističkog plana uređenja – UPU Martane Istok u Čakovcu (Službeni glasnik Grada Čakovca broj 6/2000, 2/2015 i 2/2018)

 

I/ Predmet prodaje

  1. Dana 09.04.2019. u 12,00 sati održat će se usmena javna dražba na licu mjesta za prodaju građevinskog zemljišta u obuhvatu UPU Martane Istok u Čakovcu, zona planske oznake M2 – pretežito poslovna namjena, neposredno uz ulicu Putjane bb. Navedeno građevinsko zemljište upisano je u:
    zk.ul.br.6224 k.o. Čakovec
    -grunt.čest.br.1135/4/1/1/6/1/3/4, Pašnjak, površine 627 m2, (ident. s kčbr. 4128/29, k.o. iste).
    Početna kupoprodajna cijena opisanog građevinskog zemljišta iznosi 26.145,90 EUR plativo u kunama po srednjem tečaju HNB-a na dan plaćanja.
  2. Jamčevina iznosi 30% od početne kupoprodajne cijene navedenog građevinskog zemljišta za koje se daje ponuda u protuvrijednosti kuna po srednjem tečaju HNB-a na dan plaćanja.
    Osim kupoprodajne cijene, kupac snosi troškove procjene vrijednosti zemljišta i objave natječaja u lokalnom tjedniku za koji iznos će se uvećati iznos kupovnine, što će biti sastavni dio Ugovora o kupoprodaji nekretnine te je dužan platiti poreze i druge obveze vezane uz promet nekretnina i sklapanje i provedbu kupoprodajnog ugovora.
    Rok plaćanja ukupne kupoprodajne cijene i troškova postupka je 15 (slovima: petnaest) dana od dana zaključenja javne dražbe.

II/

  1. Izvedena je javna komunalna infrastruktura koja omogućuje priključenje. Pravo sudjelovanja u natječaju imaju sve fizičke i pravne osobe koje prema propisima Republike Hrvatske mogu biti stjecateljima nekretnina.
  2. Najpovoljnija ponuda je ponuda s najvišom ponuđenom cijenom iznad početne, a u slučaju dvije iste provest će se otvoreno javno nadmetanje između ponuđača.
    U slučaju odustanka prvog najpovoljnijeg ponuđača, najboljim ponuđačem smatrat će se slijedeći ponuđač koji je ponudio najvišu cijenu, uz uvjet da prihvati najvišu ponuđenu cijenu prvog ponuđača. Natječaj će se provesti i u slučaju samo jedne ponude.
  3. Kupac stupa u posjed zemljišta odmah nakon isplate kupoprodajne cijene. Kupoprodaja i preuzimanje čestice vrši se prema raspoloživoj dokumentaciji i postojećem zemljišnoknjižnom i katastarskom stanju na dan održavanja javne dražbe, bez posebnog iskolčenja i utvrđivanja međa, u zatečenom stanju parcela; parcela se utvrđuje obilaskom i pokazivanjem, a Kupac o svom trošku vrši sve druge potrebne radnje na parceli.
    U cijeni je sadržana samo vrijednost zemljišta, zemljište se kupuje po načelu „viđeno – kupljeno, što isključuje naknadne prigovore kupca na materijalne i pravne nedostatke.

III/ Ostali uvjeti javne prodaje zemljišta

  1. Javnoj dražbi mogu pristupiti i kao kupci u njoj mogu sudjelovati samo osobe koje su prethodno uplatile jamčevinu u iznosu od 30% od početne kupoprodajne cijene parcele za koju se daje ponuda u protuvrijednosti kuna prema srednjem tečaju HNB-a na dan plaćanja, u korist poslovnog računa Grada Čakovca broj: HR1524070001806000006, koji se vodi kod OTP banke d.d., model: 68, poziv na broj: 9016 – OIB uplatitelja, sa svrhom doznake – jamčevina za kupnju zemljišta – UPU Martane Istok u Čakovcu i originalni dokaz o plaćanju predali voditelju dražbe. Uplata jamčevine mora biti vidljiva na računu Grada Čakovca na dan održavanja javne dražbe, do 10:00 sati. Drugi dokazi uplate, načini ili naknadne uplate neće se uvažavati, niti će se moći pristupiti javnoj dražbi. Uplatom jamčevine i pristupom javnoj dražbi ponuđači/kupci prihvaćaju da parcela nema pravnih i materijalnih nedostataka.
  2. Kupac koji uspije na javnoj dražbi dužan je ukupnu kupoprodajnu cijenu zemljišta i troškove postupka u cijelosti uplatiti na način i u rokovima određenim odredbom točke I.2., u protivnom gubi jamčevinu i pravo na kupnju. Jamčevina se kupcu uračunava u cijenu zemljišta, a onome koji potpiše Zapisnik s Zaključkom o prodaji nekretnine, a kasnije od kupnje, jamčevina se ne vraća, a Grad Čakovec ima pravo na naknadu štete i troškova postupka. Ukoliko kupac u roku ne plati ukupnu kupovninu, Grad Čakovec će utvrditi gubitak prava kupnje, prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju, a iz položene jamčevine namirit će se šteta i svi troškovi.
    Ponuđačima čija ponuda nije prihvaćena, koji nisu uspjeli u dražbovanju, koji su odustali dražbe, koji nisu dražbovali, ili se natječaj poništi, vratiti će se jamčevina bez kamata u roku od 15 dana nakon održane i zaključene javne dražbe.
  3. Kupac snosi sve troškove u vezi kupoprodaje predmetnog zemljišta
  4. Pravila javnog nadmetanja i plaćanja, kao i posljedice neurednog plaćanja te druge odredbe sadržavat će Zapisnik o provođenju javnog nadmetanja s Zaključkom o prodaji nekretnina.
  5. Prodavatelj Grad Čakovec ima pravo izabrati onu ponudu za koju ocijeni da odgovara srsi ovog natječaja; također, nije obvezan prihvatiti niti jednu ponudu i ima pravo poništiti natječaj pri čemu nije dužan davati posebna obrazloženja i ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuđačima. Prodavatelj ima pravo odustati od prodaje u svako doba prije potpisivanja Ugovora o kupoprodaji.
  6. Potpuni tekst javnog natječaja objavljuje se na službenim Internet stranicama Grada Čakovca, a u lokalnom tjedniku se objavljuje Obavijest o tome. Informacije, podatci i dokumentacija o nekretnini dostupni su u Upravi Grada Čakovca, Kralja Tomislava 15, II. kat, soba 204, tel. 040/314-924 svakog radnog dana od 7,00 do 15,00 sati. Nakon uplate jamčevine, reklamacije, prigovori ili pritužbe neće se uvažavati.

Klasa: 940-01/19-01/11
Urbroj: 2109/2-01-01-19-04

Stjepan Kovač, gradonačelnik

 

Skip to content