Grad Čakovec, Čakovec, Kralja Tomislava 15, OIB: 44427688822 na temelju Odluke Gradonačelnice KLASA: 372-02/25-01/9, URBROJ: 2109-2-01-01-25-02 od dana 28.05.2025. godine o raspisivanju javnog natječaja za uzimanje u zakup poslovnog prostora na području naselja Savska Ves za potrebe Mjesnog odbora Savska Ves, objavljuje
JAVNI NATJEČAJ
za uzimanje u zakup poslovnog prostora na području naselja Savska Ves za
potrebe Mjesnog odbora Savska Ves
I. Predmet Javnog natječaja
Grad Čakovec obavještava sve pravne i fizičke osobe da mogu dostaviti podatke o raspoloživosti i vlasništvu poslovnog prostora na području naselja Savska Ves za potrebe Mjesnog odbora Savska Ves koje bi dali u zakup, neto korisne površine minimalno 900 m2 za potrebe skladištenja opreme i materijala u vlasništvu Grada Čakovca.
Ugovor o zakupu sklapa se na određeno vrijeme od minimalno 1 (jednu) godinu, uz mogućnost produženja.
II. Uvjeti traženog poslovnog prostora
1. poslovni prostor treba biti tlocrtno cjelovit, a (eventualno veće) prostorije u njemu prikladno komunikacijski povezane, odnosno treba imati mogućnost pregradnje
2. cestovna udaljenost poslovnog prostora od centra Grada Čakovca ne smije biti veća od 5 km
3. stanje poslovnog prostora mora biti funkcionalno, bez potrebe za ulaganjima i opremljen osnovnom infrastrukturom (struja, voda, kanalizacija) i sve instalacije moraju biti ispravne
4. sanitarni čvor u samom poslovnom prostoru ili mogućnost korištenja sanitarnog čvora unutar objekta u kojem se nalazi poslovni prostor
5. poslovni prostor mora biti prikladan za smještaj opreme i materijala; prostorije moraju biti suhe, prozračne i zaštićene od prodora nadzemnih i podzemnih voda, udaljene od mjesta otvorenog plamena, od prostorija u kojima se čuvaju lako zapaljive tvari
6. opremljenost funkcionalnim rasvjetnim tijelima
7. neometan pristup zakupniku i pristupačnost osobnim i dostavnim vozilima
8. poslovni prostor mora imati osigurana minimalno 2 (dva) parkirna mjesta
9. prostor mora biti osiguran najmanje od rizika potresa, provale, požara, poplave i olujnog nevremena i drugih uobičajenih rizika
10. poželjno je da poslovni prostor ima postojeći sustav tehničke zaštite (videonadzor, kontrola pristupa), odnosno mogućnost ugradnje istoga
poslovni prostor mora biti legaliziran te energetski certificiran.
Ako ponuđeni poslovni prostor u trenutku podnošenja ponude nema ispunjene prethodno navedene uvjete, ponuditelj je obvezan poslovni prostor prilagoditi u roku koji će se utvrditi ugovorom o zakupu.
III. Kriteriji vrednovanja poslovnoga prostora u postupku Javnog natječaja:
1. najniži iznos zakupnine
2. blizina i dostupnost poslovnog prostora
3. uređenost, opremljenost i iskoristivost poslovnoga prostora za namjenu skladištenja opreme i materijala bez potrebe za ulaganjima.
IV. Sadržaj ponude
Pisana ponuda mora sadržavati:
1. osobne podatke ponuditelja (ime i prezime fizičke osobe, odnosno naziv pravne osobe, osobni identifikacijski broj – OIB, podaci za kontakt – adresa, broj telefona, e-adresa)
2. ponuđeni mjesečni iznos zakupnine izražen u eurima po m² površine i ukupno za cijeli prostor (iznos s porezom i bez poreza na dodanu vrijednost, iskazan u brojkama i slovima)
3. vrstu i iznos mjesečnih režijskih troškova (specificirano)
4. podatke o poslovnom prostoru koji se nudi u zakup (adresa, površina, kat, tlocrt prostora, stanje prostora i infrastrukture i slično, energetski certifikat te akt za uporabu građevine – uporabna dozvola, akt za ozakonjenje ili bilo koji drugi dokument kojim se dokazuje da je poslovni prostor odnosno građevina u kojoj se nalazi zakonito izgrađena)
5. vlastoručni potpis ponuditelja.
Ponuda s cjelokupnom dokumentacijom za sudjelovanje u Javnom natječaju mora se numerirati tako da se označi broj stranica ponude, primjerice: 1/5, 2/5, 3/5, 4/5 i 5/5.
Ponudi se obvezno prilaže sljedeće:
1. a) domaće fizičke osobe dužne su priložiti presliku važeće osobne iskaznice, a strane fizičke osobe presliku važeće putovnice (fizičke osobe – obrtnici dužni su priložiti izvadak iz obrtnog registra)
b) domaće pravne osobe dužne su priložiti izvadak iz sudskog registra, a strane pravne osobe izvadak domicilnog registra s ovjerenim prijevodom sudskog tumača na hrvatski jezik, ne stariji od 30 (trideset) dana od dana objave Javnog natječaja
2. izvadak iz zemljišne knjige za ponuđeni poslovni prostor, ne stariji od 30 dana
3. domaće fizičke i pravne osobe dužne su priložiti izvornik ili ovjerenu presliku potvrde nadležne Porezne uprave o nepostojanju duga po osnovi javnih davanja, koja ne smije biti starija od 30 (trideset) dana od dana objave Javnog natječaja
4. potvrda da nema nepodmirenih dugovanja prema Gradu Čakovcu s osnova svih potraživanja (ne starija od 30 dana) – ponuda ponuditelja koji ima nepodmirene obveze prema Gradu Čakovcu neće se razmatrati
5. potvrda o nekažnjavanju da se protiv fizičke/pravne osobe, odnosno osobe ovlaštene za zastupanje, ne vodi kazneni postupak (ne stranija od 6 mjeseci)
6. izjava ponuditelja ovjerena kod javnog bilježnika kojom se obvezuje da će, u slučaju ako njegova ponuda bude prihvaćena, sklopiti ugovor o zakupu, da u cijelosti prihvaća uvjete Javnog natječaja te da njegova ponuda ostaje na snazi 90 dana, računajući od dana otvaranja ponuda.
Grad Čakovec zadržava pravo provjere svih okolnosti i činjenica koje su navedene u ponudi, kao i pravo dodatnog pojašnjenja i dostave dodatne dokumentacije od ponuditelja.
V. Dostava ponuda
Krajnji rok za predaju ponuda je 17. lipnja 2025. godine.
Od podnesene ponude može se odustati do isteka roka za podnošenje ponuda.
Ponude i prilozi uz ponudu dostavljaju se u zatvorenoj omotnici s naznakom: „Za javni natječaj – Ponuda za uzimanje u zakup poslovnog prostora na području naselja Savska Ves za potrebe Mjesnog odbora Savska Ves – NE OTVARATI“.
Ponude se podnose isključivo pisanim putem, neposredno u pisarnici u Upravi Grada Čakovca, na adresi Kralja Tomislava 15, 40000 Čakovec ili putem pošte slanjem preporučene pošiljke na navedenu adresu, na način da preporučena pošiljka bude zaprimljena u pisarnici nadležnog tijela do 17. lipnja 2025. godine do 12,00 sati.
Ponude zaprimljene u Gradu Čakovcu nakon 12,00 sati 17. lipnja 2025. godine smatraju se zakašnjelim ponudama i neće se razmatrati. Ponude koje ne ispunjavaju sve uvjete iz Javnog natječaja neće se razmatrati. Neće se razmatrati ni ponude za koje je pisanim putem zatražena njihova dopuna i/ili pojašnjenje, a ponuditelj u za to ostavljenom roku nije udovoljio traženju Grada Čakovca.
Ponuditelji će omogućiti razgledavanje ponuđenog poslovnoga prostora na licu mjesta do donošenja odluke o odabiru. O datumu razgledavanja ponuditelji će biti pisano obaviješteni.
VI. Javno otvaranje ponuda i odabir ponuditelja
Javno otvaranje ponuda održat će se 17. lipnja 2025. godine u 12,00 sati, u prostorijama Grada Čakovca, Čakovec, Kralja Tomislava 15, II. kat., soba br. 205.
Javnom otvaranju ponuda mogu prisustvovati samo ponuditelji osobno ili opunomoćeni predstavnici ponuditelja.
Nakon provedenog Javnog natječaja, Grad Čakovec će donijeti odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja, na temelju ponude koja udovoljava svim propisanim uvjetima Javnog natječaja i sadrži najniži iznos zakupnine (najpovoljnija ponuda).
U slučaju odustanka prvog najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najniži iznos zakupnine, uz uvjet da ispunjava sve propisane uvjete Javnog natječaja.
Odluka o odabiru dostaviti će se svim ponuditeljima čija je ponuda pravodobna, u roku od 30 (trideset) dana od dana donošenja predmetne odluke.
VII. Ostale odredbe
Podnošenjem ponude ponuditelj je izričito suglasan da Grad Čakovec može prikupljati, koristiti i dalje obrađivati date podatke u svrhu provedbe natječajnog postupka te iste javno objaviti, sukladno propisima o zaštiti osobnih podataka.
U natječaju ne mogu sudjelovati fizičke ili pravne osobe koje imaju dospjelu nepodmirenu obvezu prema državnom proračunu, Gradu Čakovcu i prema poduzećima u vlasništvu ili suvlasništvu Grada Čakovca, osim ako je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja navedenih obveza, pod uvjetom da se fizička ili pravna osoba pridržava rokova plaćanja.
Nepotpune ili zakašnjele ponude neće se uzeti u razmatranje.
Sudionici natječaja biti će pismeno obaviješteni o izboru najpovoljnije ponude.
Odabrani ponuditelj dužan je sklopiti ugovor o zakupu sa Gradom Čakovcem najkasnije u roku od 15 (petnaest) dana od primitka pisanog poziva za sklapanje ugovora. Istekom navedenog roka smatrat će se da je odustao od sklapanja ugovora i nakon toga će se provesti novo rangiranje prispjelih ponuda i ponuditi sklapanje ugovora sljedećem najpovoljnijem ponuditelju, ako Grad Čakovec tako odluči.
Grad Čakovec zadržava pravo ne izabrati niti jednu od ponuda na natječaj i za to nije dužan davati nikakva obrazloženja niti odgovara za štetu koju bi zbog toga ponuditelji mogli imati.
Grad Čakovec zadržava pravo poništiti Javni natječaj bez obrazloženja odnosno donijeti odluku o poništenju odluke o odabiru i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuditeljima, niti je obvezan snositi bilo kakve troškove u vezi sa sudjelovanjem ponuditelja u postupku Javnog natječaja. Odluka o poništenju Javnog natječaja dostaviti će se svim ponuditeljima čija je ponuda pravodobna, u roku od 30 (trideset) dana od dana donošenja predmetne odluke.
Tekst javnog natječaja će se javno objaviti na internetskoj stranici Grada Čakovca, na oglasnoj ploči Grada Čakovca,a u javnom glasilu obavijest o objavi javnog natječaja.
Za dodatne obavijesti o uvjetima iz Javnog natječaja ponuditelji se mogu obratiti pisanim putem Gradu Čakovcu, Odsjeku za imovinsko-pravne poslove, 40 000 Čakovec, Kralja Tomislava 15 ili na tel. 040/314 924.
Ugovor o zakupu će se solemnizirati (potvrditi po javnom bilježniku), na trošak zakupnika.
GRADONAČELNICA:
Ljerka Cividini, mag.ing.traff./univ.spec.oec.