OBAVIJEST O JAVNOM NATJEČAJU
(u bivšoj zgradi Centra za socijalnu skrb, CSS),radi subvencioniranja i poticanja razvoja i aktivnosti poduzetništva na području Grada Čakovca i Međimurske županije
Ukupna površina za zakup je oko 180 m2 uredskih prostorija podijeljenih u urede, te zajedničkim prostorijama za sastanke ukupne površine 81 m2. U tekstu natječaja možete vidjeti točne površine određenih prostorija i ureda.
Početna zakupnina za 1 m² poslovnog prostora (ureda) iznosi 2 €/m2, po srednjem tečaju HNB na dan ispostavljanja računa dok se za korištenje zajedničkih prostorija u prvih 5 godina zakupa zakupnina neće obračunavati ni plaćati što pada na teret proračuna Grada Čakovca.
Grad Čakovec nudi i pogodnosti u vidu potpora i to:
1) Subvencionirana cijena mjesečnog najma poslovnih prostora
- u prvoj godini korištenja prostora plaća se 25% ugovorene zakupnine,
- u drugoj godini korištenja prostora plaća se 25% ugovorene zakupnine,
- treće godine najamnina za korisnika iznosi 50% ugovorene zakupnine,
- četvrte godine najamnina za korisnika iznosi 75% ugovorene zakupnine,
- petu, zadnju godinu korištenja poslovnog prostora, plaća se 100% ugovorene zakupnine.
2) Osigurana infrastruktura, pristup internetu, telefonski priključak, korištenje zajedničkih prostorija.
Nakon prestanka subvencioniranih Ugovora o zakupu i sklapanja novih Ugovora korištenje zajedničkih prostorija će se plaćati u punoj ugovorenoj cijeni kao i uredskog prostora.
S obzirom na važeću Odluku Gradskog vijeća Grada Čakovca o prodaji cijele nekretnine iz točke 1. svi ugovori o zakupu prestaju i raskidaju se s danom sklapanja Ugovora o kupoprodaji nekretnine, uz otkazni rok od 30 dana, što će biti i sastavni dio Ugovora o zakupu.
Osim zakupa poslovnog prostora, zakupnik plaća i troškove režija (električna energija, plin-grijanje, voda, čišćenje, odvoz otpada, telekomunikacije i dr.).
Zakupnik je dužan zakupodavcu ugovorom utvrđeni iznos zakupnine plaćati mjesečno unaprijed i to najkasnije do desetoga dana u mjesecu.
Zakupnik snosi troškove tekućega održavanja poslovnoga prostora pod čime se smatra čišćenje, soboslikarski radovi, sitniji popravci na instalacijama i slično.
Zakupnik je dužan o svomu trošku izvršiti popravke oštećenja poslovnoga prostora koje je sam prouzročio ili su ih prouzročile osobe koje se koriste poslovnim prostorom zakupnika.
Zakupniku iz članka 6. stavka 8. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (NN 125/11) nije dopušteno poslovni prostor na kojem je zasnovao zakup na temelju uvjeta iz te odredbe, dati taj poslovni prostor u podzakup ili u kakav drugi odnos.
Nakon prestanka zakupa zakupnik je dužan predati zakupodavcu poslovni prostor u stanju u kojemu ga je primio.
Ponuda mora sadržavati:
Fizičke i pravne osobe koje se jave na javni natječaj, u prijavi navode osnovne informacije potrebne za procjenu prihvatljivosti za prijem i korištenje poslovnog prostora, i to:
Fizičke osobe:
Ime i prezime, OIB,
Kontakt podatke: adresu, broj telefona ili mobitela, adresu elektroničke pošte,
Pravne osobe:
Puni naziv poslovnog subjekta, datum osnivanja poslovnog subjekta, adresa sjedišta, ovlašteni predstavnik, glavne djelatnosti, kratak opis planiranog projekta odnosno poslovnog pothvata, procjena potrebne površine poslovnih prostora, te planirano vrijeme korištenja prostora.
Uz prijavu se dostavlja sljedeća dokumentacija:
- Životopis odgovorne osobe,
- Izjava o nekažnjavanju dana pred javnim bilježnikom, za odgovornu osobu,
- Potvrda Grada Čakovca, Upravnog odjela za financiranje, o podmirenju svih dospjelih obveza, nastale po bilo kojoj osnovi prema Gradu Čakovcu,
- Potvrda Porezne uprave o podmirenju obveza javnih davanja – prema državnom proračunu i Potvrda Međimurske županije da nema dugova prema proračunu područne (regionalne) samouprave,
- Dokaz u originalu o uplaćenoj jamčevini
Ponuda trgovačkog društva mora sadržavati sljedeće:
- Rješenje o upisu u sudski registar, kopija
- Obavijest o razvrstavanju prema NKD 2007, kopija,
- Potvrda o solventnosti SOL2, ne starija od 30 dana,
- Bilanca poduzetnika, račun dobiti i gubitaka za posljednje dvije godine (ukoliko postoje,
Ponuda obrtnika mora sadržavati sljedeće:
- Obrtnicu,
- Potvrda o solventnosti SOL2, ne starija od 30 dana,
- Obrazac R-Sm (strana A) za mjesec koji prethodi mjesecu u kojem se podnosi prijava, ukoliko postoji