Select Page

Javni natječaj za prodaju poslovnog prostora u Društvenom domu

18. svibnja 2016. | Natječaji

2.130

Na temelju Odluke Gradskog vijeća Grada Čakovca od 15.svibnja 2014., i Zaključka gradonačelnika od 13.05.2016.

JAVNI NATJEČAJ ZA PRODAJU
poslovnog prostora u Društvenom domu
na adresi ulica Maršala Tita 49 u Novom Selu Rok
usmenom javnom dražbom

 

I/ Predmet prodaje

Dana 31.05.2016.godine, utorak, s početkom u 12,00 sati održati će se usmena javna dražba za prodaju poslovnog prostora u prizemlju građevine koji se sastoji od trgovine mješovitom robom, 4 spremišta, prostorije za sastanke i wc-a, ukupne površine 184,42 m2 i pripatka (parkiralište i prilazni putevi) površine 690,00 m2, prema Planu posebnih dijelova zgrade (etažni elaborat) suvlasnički dio od 34/100 – 1. Etaža,

u naravi dio upravno – poslovne zgrade Maršala Tita 49, trgovina, Društveni dom i dvorište ukupne površine 2.513 m2  upisane u zemljišnoknjižnom ulošku broj 2367, k.o. Novo Selo Rok, čest.br.2224/2,

po početnoj cijeni od 81.000,-€, u protuvrijednosti kuna po srednjem tečaju HNB na dan javne dražbe.

Jamčevina iznosi 30 % od početne kupoprodajne cijene prostora u protuvrijednosti kuna prema srednjem tečaju HNB na dan plaćanja.

Osim kupoprodajne cijene, kupac snosi troškove procjene vrijednosti nekretnine i objave natječaja u lokalnom tjedniku, porez na promet nekretnina i druge obveze vezane za sklapanje i provedbu kupoprodajnog ugovora.

Rok plaćanja ukupne kupoprodajne cijene i troškova postupka  je 15 (slovima:petnaest) dana od dana zaključenja javne dražbe.

Plan posebnih dijelova zgrade (etažni elaborat) je izrađen, u fazi je potvrđivanja i još nije proveden u zemljišnim knjigama.

Za poslovni prostor Etaža 1 napravljen je Energetski certifikat za nestambene zgrade.

Grad Čakovec ne snosi odgovornost za dužinu roka čekanja na provedbu Plana posebnih dijelova zgrade (etažnog elaborata) u zemljišnim knjigama.

Prostor se nalazi u posjedu zakupca do dana 06.07.2017. temeljem Ugovora o zakupu poslovnog prostora.

 

II/

Pravo sudjelovanja u natječaju imaju sve fizičke i pravne osobe koje prema propisima Republike Hrvatske mogu biti stjecatelji nekretnina.

Najpovoljnija ponuda je ponuda s najvišom ponuđenom cijenom iznad početne, a u slučaju dvije iste provest će se otvoreno nadmetanje između ponuđača.

U slučaju odustanka prvog najboljeg ponuđača, najboljim ponuđačem smatrati će se sljedeći ponuđač koji je ponudio najvišu cijenu, uz uvjet da prihvati najvišu ponuđenu cijenu prvog ponuđača.

Natječaj se provodi i u slučaju samo jedne ponude.

Kupac stupa u posjed nekretnine nakon isteka Ugovora o zakupu sadašnjem zakupcu i ispražnjenja prostora, najranije dana 07.07.2017., ili prije u slučaju prestanka zakupa.

Kupoprodaja i preuzimanje prostora  vrši se prema raspoloživoj dokumentaciji i postojećem zemljišnoknjižnom i katastarskom stanju na dan održavanja javne dražbe, bez posebnog iskolčenja i utvrđivanja granica – međa, u zatečenom stanju nekretnine koja se utvrđuje obilaskom i pokazivanjem.

U cijeni je sadržana samo vrijednost nekretnine koja se kupuje po načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje naknadne prigovore kupca na njezine materijalne i pravne nedostatke.

 

III/ Ostali uvjeti javne prodaje poslovnog prostora

  1. Javnoj dražbi mogu pristupiti i kao kupci u njoj mogu sudjelovati samo osobe koje su prethodno uplatile jamčevinu u iznosu od 30 % od početne kupoprodajne cijene u protuvrijednosti kuna prema srednjem tečaju HNB na dan plaćanja u korist proračuna Grada Čakovca broj HR1423400091806000006, model 68, poziv na broj 7757-OIB, sa svrhom doznake – jamčevina za kupnju nekretnine i originalni dokaz o plaćanju predali voditelju dražbe. Uplata jamčevine mora biti vidljiva na računu Grada Čakovca na dan održavanja javne dražbe, do 11 sati. Drugi dokazi uplate, načini ili naknadne uplate neće se uvažavati, niti će se moći pristupiti javnoj dražbi. Uplatom jamčevine i pristupom javnoj dražbi ponuđači/kupci prihvaćaju da nekretnina nemaj nedostataka.
  2. Kupac koji uspije na javnoj dražbi dužan je ukupnu kupoprodajnu cijenu zemljišta i troškove postupka u cijelosti platiti na način i u rokovima određenim odredbom točke I.1., u protivnom gubi jamčevinu i pravo na kupnju. Jamčevina se kupcu uračunava u cijenu nekretnine, a onome koji potpiše Zapisnik s Zaključkom o prodaji nekretnine, a kasnije odustane od kupnje, jamčevina se ne vraća, a Grad Čakovec ima pravo na naknadu štete i troškova postupka. Ako kupac u roku ne plati ukupnu kupovninu Grad Čakovec će utvrditi gubitak prava kupnje, prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju, a iz položene jamčevine namirit će se šteta i svi troškovi.
    Ponuđačima čija ponuda nije prihvaćena, koji nisu uspjeli na dražbovanju, koji su odustali od dražbe, koji nisu dražbovali, ili se natječaj poništi, vratit će se jamčevina bez kamata u roku od 15 dana nakon održane i zaključene javne dražbe.
  1. Pravila javnog nadmetanja i plaćanja, kao i posljedice neurednog plaćanja te druge odredbe sadržavati će Zapisnik o provođenju javnog nadmetanja s Zaključkom o prodaji nekretnina.
  2. Prodavatelj Grad Čakovec ima pravo izabrati onu ponudu za koju ocijeni da odgovara svrsi ovog natječaja; također nije obvezan prihvatiti nijednu ponudu, i ima pravo poništiti natječaj pri čemu nije dužan davati posebna obrazloženja i pri svemu tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuđačima. Prodavatelj ima pravo odustati od prodaje u svako doba prije potpisivanja ugovora.
  3. Ovaj Javni natječaj se objavljuje u cjelovitom sadržaju na službenim internetskim stranicama Grada Čakovca, a obavijest o tome u jednom lokalnom tjedniku.
    Informacije, podaci i dokumentacija o poslovnom prostoru dostupni su u Upravi Grada Čakovca, Kralja Tomislava 15, II kat, soba 204, tel 040 314 924, svakog radnog dana od 7,00 do 15,00 sati. Nakon uplate jamčevine nikakve reklamacije, prigovori ili pritužbe neće se uvažavati.

 

Stjepan Kovač, gradonačelnik

NEKRETNINA JE PRODANA !

Skip to content