Na temelju Zaključka gradonačelnika Grada Čakovca od dana 05.04.2019, broj: Klasa: 371-01/19-01/4, Urbroj: 2109/02-01-01-19-02, ovlasti propisanih odredbama čl.46.st.1., čl.49.t.12. i 36. Statuta Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca br. 09/09, 2/13, 3/13 – pročišćeni tekst, 1/14, 1/18, 3/18 – pročišćeni tekst, odredbama čl.48.st.1.t.4. i 5. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17), čl.35.st.2. i 8. i čl.391.st.1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14), i odredbi Odluke o uvjetima i mjerilima za davanje u najam stanova u vlasništvu Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca broj 5/11), gradonačelnik Grada Čakovca Stjepan Kovač objavljuje
JAVNI NATJEČAJ
za podnošenje molbi za davanje u najam stanova u vlasništvu Grada Čakovca na adresi Dragutina Domjanića 6. i 7. u Čakovcu
I. Raspisuje se javnog natječaja za davanje u najam stanova u vlasništvu Grada Čakovca koji se nalaze u zgradi u Čakovcu, D. Domjanića 6 i 7, energetski razred zgrade „C“, prema energetskom certifikatu zgrade izrađenom po PIPE.ING j.d.o.o. od dana 02.04.2019., upisanoj u:
zk.ul.br.3921 k.o. Čakovec
-grunt.čest.br.297/B/2/1/1/1/1, zgrada, dvor, pašnjak ukupne površine 7 jutra 448 čhv, ident. s kčbr.1539/1 k.o. iste i to:
- Stan broj 7, ukupne površine 52,62 m2, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaone s WC-om i hodnika, s slobodno ugovorenom mjesečnom najamninom od 811,94 kune (D. Domjanića 6/7, sklapanje Ugovora o najmu stana na određeno vrijeme od jedne godine),
- Stan broj 5, ukupne površine 42,62 m2, koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje, kupaone s wc-om i hodnika, s slobodno ugovorenom mjesečnom najamninom od 651,61 kune, (D. Domjanića 7/5, sklapanje Ugovora o najmu stana na određeno vrijeme od jedne godine).
Najmoprimci plaćaju zajednički pričuvu, režijske troškove i sve druge obveze koje bi teretile predmetne stanove.
II. U natječaju ne mogu sudjelovati osobe koje su dužnici Grada Čakovca po bilo kojoj osnovi i njihove molbe neće se uzimati u razmatranje.
III. Pravo na podnošenje molbe za davanje u najam stana imaju punoljetni hrvatski državljani koji nemaju riješeno stambeno pitanje niti mogućnost riješiti isto na drugi odgovarajući način, uz ispunjavanje sljedećih uvjeta:
- da ima prebivalište na području Grada Čakovca najmanje 10 godina,
- da on i članovi njegovog obiteljskog domaćinstva navedeni u zahtjevu nemaju u vlasništvu ili suvlasništvu nekretninu (stan ili kuću) odnosno da istu nisu prodali ili darovali,
- da on i članovi njegovog obiteljskog domaćinstva navedeni u zahtjevu ne koriste stan u vlasništvu fizičke odnosno pravne osobe bez valjane pravne osnove,
- da on i članovi njegovog obiteljskog domaćinstva navedeni u zahtjevu nisu otkupili po odredbama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo (NN 43/92, 69/92, 87/92, 25/93, 26/93, 48/93, 2/94, 44/94, 47/94, 58/95, 103/95, 11/96, 76/96, 111/96, 11/97, 103/97, 119/97, 68/98, 163/98, 22/99, 96/99, 120/00, 94/01, 78/02) i isti prodali trećoj osobi,
- da on i članovi njegovog obiteljskog domaćinstva navedeni u Zahtjevu nisu kupili ili nisu u postupku kupnje stana po Programu društveno poticane stanogradnje,
- ukupni prosječni mjesečni neto prihod obiteljskog domaćinstva podnositelja zahtjeva ostvaren u prethodnoj godini, a čine ga sva sredstava ostvarena po osnovi rada, imovine, prihoda od imovine ili na neki drugi način, ne prelazi dvostruki iznos posljednjeg objavljenog iznosa prosječne mjesečne neto plaće isplaćene u RH (na dan objave javnog poziva),
Uvjeti koji su navedeni pod točkama 1. do 6. moraju kumulativno ostvariti svi članovi obiteljskog domaćinstva za koje se traži davanje stana u najam.
IV. Red prvenstva za davanje u najam određuje se primjenom sljedećih kriterija:
- neprekidno vrijeme prebivanja na području Grada Čakovca
- radni staž ostvaren u Republici Hrvatskoj
- sudjelovanje u Domovinskom ratu
- zdravstveno stanje podnositelja zahtjeva i članova njegovog obiteljskog domaćinstva
- broj članova obiteljskog domaćinstva podnositelja zahtjeva
- imovinsko stanje podnositelja zahtjeva i članova njegovog obiteljskog domaćinstva (prosječni mjesečni prihodi)
- samohranost roditelja, školovanje djece podnositelja zahtjeva
- godine života
- uvjeti stanovanja
V. Podnositelj molbe uz prijavu na propisanom obrascu mora priložiti sljedeće isprave, za sebe i za sve članove obiteljskog domaćinstva:
- domovnica,
- presliku osobne iskaznice i presliku isprave o OIB-u,
- uvjerenje nadležne policijske uprave o neprekidnom prebivalištu na području Grada Čakovca,
- izjava o zajedničkom domaćinstvu i broju članova domaćinstva ovjerena kod javnog bilježnika,
- izvadak iz matice rođenih, vjenčanih, a za nevjenčane bračne drugove izjava o izvanbračnoj zajednici ovjerena kod javnog bilježnika,
- dokaz o radnom stažu (potvrda o radnom odnosu, e-izvadak iz evidencije Hrvatskog zavoda za mirovinsko osiguranje,
- dokaz o sudjelovanju u Domovinskom ratu (za sudionike) – Uvjerenje nadležnog tijela – Ministarstva hrvatskih branitelja,
- rješenje nadležne službe Hrvatskog zavoda za mirovinsko osiguranje o postotku invalidnosti, nalaz prvostupanjskog tijela vještačenja nadležnog Centra za socijalnu skrb (za kategorizirane osobe s mentalnim ili tjelesnim oštećenjem pod uvjetom da se ne nalaze na odgoju i skrbi u ustanovi i osobe s umanjenom radnom sposobnošću zbog koje je raspoređena na drugo radno mjesto) i mišljenje i nalaz odgovarajućeg liječnika specijaliste za teška i kronična oboljenja,
- za zaposlene – sva primanja u prethodnoj godini i obračunska isprava za isplatu plaće-naknade plaće i/ili neka druga vjerodostojna isprava iz koje je vidljiv iznos mjesečnog prihoda, odnosno mirovina za umirovljenike,
- rješenje/uvjerenje Centra za socijalnu skrb, da je korisnik stalne socijalne pomoći/skrbi za uzdržavanje,
- izjava ovjerena kod javnog bilježnika o statusu samohranog roditelja, i/ili pravomoćna presuda o razvodu braka, i/ili odgovarajuća potvrda Centra za socijalnu skrb,
- uvjerenje Centra za socijalnu skrb kojom se dokazuje činjenica da je podnositelj zahtjeva roditelj ili posvojitelj mentalno retardiranog, hendikepiranog i invalidnog djeteta, pod uvjetom da se dijete ne nalazi na odgoju i skrbi u ustanovi,
- uvjerenje nadležnog Centra za socijalnu skrb kojom se potvrđuje činjenica da se podnositelj zahtjeva isključivo brine o članovima uže obitelji (supružnici, bračni, izvanbračni, roditelji, djeca i posvojenici) sa naznakom točnog broja godina,
- za svako dijete koje je član domaćinstva, potvrda nadležne obrazovne ustanove o školovanju (osnovne škole, srednje škole, fakulteta),
- potvrda Zemljišno-knjižnog odjela Općinskog suda u Čakovcu, (gruntovnice), o nevlasništvu potvrda Zemljišno-knjižnog odjela Općinskog suda u Čakovcu, (gruntovnice), da nema u vlasništvu nekretnine i potvrde Područnog ureda za katastar i Porezne uprave Područni ured Čakovec o neposjedovanju kuće ili stana,
- ovjereni ugovor o najmu stana, i/ili potvrda pravne osobe o smještaju ili ovjerena izjava podnositelja zahtjeva i dvaju svjedoka i druge potrebne isprave o dokazu podstanarstva,
- ugovor ili ovjerena izjava podnositelja zahtjeva i vlasnika nekretnine (roditelji ili supružnikovi roditelji) o statusu stanovanja i broju članova domaćinstva koji zajedno stanuju i izvadak iz zemljišne knjige kojim se dokazuje vlasništvo i površina nekretnine u kojoj se stanuje, (osobe koje stanuju s roditeljima ili sa supružnikovim roditeljima, a stan ne odgovara potrebama domaćinstva),
- ugovor o najmu stana (zaštićeni najmoprimac u stanu koji ne ogovara potrebama obiteljskog domaćinstva s obzirom na broj članova obiteljskog domaćinstva),
- ugovor o najmu stana ili ovjerena izjava podnositelja i vlasnika nekretnine (roditelji ili supružnikovi roditelji) o statusu stanovanja i broju članova domaćinstva koji zajedno stanuju i izvadak iz zemljišne knjige kojim se dokazuje vlasništvo i površina nekretnine u kojoj se stanuje (osoba koja stanuje s roditeljima ili supružnikovim roditeljima, u stanu koji odgovara potrebama domaćinstva i osoba koja stanuje u neodgovarajućem stanu u vlasništvu roditelja ili supružnikovih roditelja).
VI. Podizanje obrazaca prijave na natječaj obavlja se neposredno u prostorijama Uprave Grada Čakovca, Kralja Tomislava 15, Čakovec, Upravni odjel za javnu nabavu, gospodarstvo i imovinskopravne poslove, Odsjek za imovinskopravne poslove, soba broj 202, II. kat ili preuzimanjem sa službene internetske stranice Grada Čakovca na kojoj je prijavni obrazac objavljen kao privitak potpunog teksta javnog natječaja.
VII. Rok za podnošenje molbe s traženom dokumentacijom po ovom Natječaju je 30 dana računajući od prvog dana nakon 12.04.2019., kao dana objave Obavijesti u lokalnom tjedniku da je potpuni tekst javnog natječaja s privitkom objavljen na službenim Internetskim stranicama Grada Čakovca, osobnom dostavom ili preporučeno poštom uz naznaku: „natječaj za najam gradskih stanova – ne otvaraj“.
VIII. Sve ostale informacije i obavijesti u vezi ovog Natječaja i podnošenja molbe mogu se dobiti u prostorijama Uprave Grada Čakovca, Ulica kralja Tomislava 15, II. kat, soba 202 ili na telefon 314-950.
Klasa: 371-01/19-01/4
Urbroj: 2109/2-01-01-19-03
Stjepan Kovač, gradonačelnik
OBRAZAC: