Na temelju Zaključka Gradonačelnice Grada Čakovca, Klasa: 940-04/24-01/4, Urbroj: 2109-2-01-01-25-10 od dana 14.04.2025. raspisuje se
JAVNI NATJEČAJ ZA PRODAJU
GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – ARONDACIJSKA POVRŠINA
KČBR. 5479/3 K.O ČAKOVEC
1. Dana 25.04.2025. u 12:00 sati, na licu mjesta održat će se javno nadmetanje za prodaju zemljišta upisano u:
zk.ul.br.8304 k.o. Čakovec
-čest.br.1230/2 DR. A. STARČEVIĆA, UREĐENO ZEMLJIŠTE, površine 82m² (ident. s. kčbr. 5479/3 k.o. iste), u vlasništvu Grada Čakovca.
2. Početna cijena za zemljište iznosi 10.100,00 EUR (slovima: deset tisuća sto eura).
3. Nekretnina se nalazi unutar zone gospodarske, pretežito trgovačke namjene (oznake K2), te unutar „B“ zone djelomične zaštite povijesnih struktura kulturno povijesne cjeline Grada Čakovca ali je male površine i samo za sebe ne zadovoljava uvjete za dobivanje građevinske dozvole. Zemljište se kupuje po načelu „viđeno-kupljeno“, što isključuje naknadne prigovore kupca za materijalne nedostatke. Zemljište se kupuje prema zemljišnoknjižnom, katastarskom stanju i sukladno važećoj prostornoplanskoj dokumentaciji, na dan održavanja javnog nadmetanja, obilaskom i pokazivanjem zemljišta, bez posebnog iskolčenja i utvrđivanja granica.
4. Javnom nadmetanju mogu pristupiti i kao kupci na njemu sudjelovati samo osobe koje su prethodno uplatile jamčevinu u iznosu od 30 % početne kupoprodajne cijene (s naznakom čestice za koju se uplaćuje jamčevina) na račun Grada Čakovca broj HR1524070001806000006, otvoren kod OTP banke, model 68, poziv na broj 7757-OIB uplatitelja, sa svrhom doznake, uplate jamčevine za kupnju zemljišta u Čakovcu, sa brojem čestice za koju se ista uplaćuje. Uplata jamčevine mora biti vidljiva na računu Grada Čakovca najkasnije do 10:00 sati na dan održavanja javnog nadmetanja. Drugi dokazi uplate, načini ili naknadne uplate neće se uvažavati, niti će se moći pristupiti javnom nadmetanju. Uplatom jamčevine i pristupanju javnom nadmetanju smatra se da ponuđač/kupac prihvaća da nekretnina nema materijalne nedostatke.
Pravo na sudjelovanje na javnom natječaju imaju sve fizičke osobe državljani Republike Hrvatske i državljani država članica Europske unije, kao i sve pravne osobe koje imaju registrirano sjedište u Republici Hrvatskoj, odnosno nekoj od država članica Europske unije. Ostale fizičke osobe koje ne udovoljavaju tim uvjetima, mogu sudjelovati na javnom natječaju ako ispunjavaju zakonom propisane pretpostavke za stjecanje prava vlasništva na području Republike Hrvatske.
5. Rok plaćanja pune izlicitirane kupoprodajne cijene i troškova postupka iznosi 15 dana od dana stupanja na snagu odluke o najpovoljnijem ponuditelju. Najpovoljnijim ponuditeljem smatra se onaj tko ponudi najvišu cijenu iznad početne. U slučaju odustanka prvog najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljniji ponuditelj smatrat će se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu, uz uvjet da prihvati najvišu ponuđenu cijenu prvog ponuditelja. Prvi najpovoljniji ponuditelj koji odustane od ponude gubi pravo na povrat jamčevine.
6. Uplata jamčevine i pristupanje javnom nadmetanju smatra se prihvat svih javno objavljenih uvjeta te pristanak da zemljište nema nedostataka. Pravila javnog nadmetanja sadržavat će zapisnik. Grad Čakovec zadržava pravo da ne prihvati niti jednu ponudu ako nije u skladu sa svrhom koja se želi postići ovom prodajom zemljišta. Grad Čakovec ima pravo odustati od prodaje u svako doba prije potpisivanja ugovora.
7. Kupac zemljišta snosi troškove objave javnog natječaja, troškove provođenja javnog nadmetanja i sve daljnje troškove u vezi kupljenog zemljišta. Ukupna (postignuta) kupoprodajna cijena uvećat će se za iznose troškova, što će biti sastavni dio ugovora o kupoprodaji. Kupcu se uplaćena jamčevina uračunava u kupoprodajnu cijenu.
8. Ponuđačima čija ponuda nije prihvaćena, ili koji su odustali od javnog nadmetanja, ili koji nisu sudjelovali u javnom nadmetanju, vratiti će se jamčevina bez kamata u roku od 15 dana od dana okončanja postupka javnog natječaja.
Kupac koji ukupnu kupoprodajnu cijenu zemljišta sa troškovima postupka ne plati u roku, gubi pravo na povrat jamčevine te pravo kupnje, a iz iznosa položene jamčevine naknadit će se troškovi postupka.
9. Detaljne uvjete prodaje zemljišta sadržavat će zapisnik o provođenju javnog nadmetanja.
10. Rok plaćanja ukupne kupoprodajne cijene iznosi 15 dana od dana stupanja na snagu odluke o najpovoljnijem ponuditelju.
11. Javno nadmetanje održat će se i u slučaju uplate samo jedne jamčevine.
12. Najpovoljniji ponuditelj dužan je najkasnije u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja sklopiti kupoprodajni ugovor.
13. Potpun tekst javnog natječaja objavljuje se na službenoj Internet stranici Grada Čakovca, a u lokalnom tjedniku samo obavijest o raspisivanju javnog natječaja. Sve informacije, podaci i dokumentaciju o predmetnoj nekretnini dostupni su u upravi Grada Čakovca, Ulica kralja Tomislava 15, Čakovec, 2. kat, soba 204. ili na broj telefona 040/314-924 svakog radnog dana od 7 do 15 sati. Nakon uplate jamčevine, reklamacije, prigovori ili pritužbe neće se uvažavati.
javni_natjecaj_prodaja_zemljista_5479_3
Gradonačelnica
Ljerka Cividini, mag.ing.traff./univ.spec.oec.