Temeljem Zaključka Gradonačelnice Grada Čakovca, Klasa: 940-01/24-01/40 Urbroj: 2109-2-01-01-25-02 od dana 12.12.2024. Grad Čakovec raspisuje
JAVNI NATJEČAJ ZA PRODAJU NEKRETNINE
Spremišta u potkrovlju stambene zgrade u Čakovcu Ulica Matice Hrvatske 1 D
JAVNIM PRIKUPLJANJEM PONUDA
- Prodaje se Rbr. 15 Suvlasničkog dijela: 1359/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-10),Spremišta u potkrovlju označeno zelenom bojom površine 96,21 m², STAMBENE ZGRADE, Čakovec, Ulica Matice hrvatske 1D, na čest.br. 14/1/1/1, Ulica Matice hrvatske, površine 284 m², upisana u zk.ul.br. 8272, k.o. 302813 Čakovec, ident. s kčbr. 2330/2, k.o. iste. Energetski certifikat zgrade oznake P_707_2014_10665_SZ2 od dana 22.5.2024. važeći do 22.5.2034. izrađen po RITEH Projekt d.o.o., energetski razred zgrade E ( Specifična godišnja potrebna toplinska energija za grijanje Q“H,nd (kWh/(m²a)), E Specifična godišnja primarna energija Eprim (kWh/(m²a)).
- Početna cijena za nekretninu iznosi 20.700,00 EUR-a, (slovima: dvadesettisućasedamstoeura).
- Nekretnina se kupuje po načelu „viđeno-kupljeno“, što isključuje naknadne prigovore kupca na materijalne i pravne nedostatke.
- Rok za podnošenje ponuda iznosi 15 dana od dana objave natječaja u lokalnom tjedniku i na internetskoj stranici Grada Čakovca, odnosno najkasnije do 13.01.2025. godine. Ponude sa svom dokumentacijom predaju se u zatvorenoj omotnici sa naznakom „NE OTVARAJ“ za Povjerenstvo za prodaju Spremišta u potkrovlju u stambenoj zgradi Ulica Matice hrvatske 1 D u Čakovcu, u pisarnici Grada Čakovca ili putem pošte. Ako se ponuda predaje putem pošte preporučenom pošiljkom, dan predaje pošti smatra se danom predaje Povjerenstvu, odnosno Gradu Čakovcu. Ponude će se otvarati u sobi broj 204 u zgradi Uprave Grada Čakovca na adresi: Ulica kralja Tomislava 15, II. kat, u petak 17.01.2025. godine u 13:00 sati.
- Jamčevina u iznosu od 30 % početne cijene (6.210,00 slovima: šesttisućadvjestodeset eura) plaća se na račun Grada Čakovca broj: HR1524070001806000006, model HR68 poziv na broj 7757- OIB uplatitelja, svrha jamčevina za kupnju spremišta u potkrovlju u stambenoj zgradi Ulica Matice hrvatske 1 D. Jamčevina mora biti vidljiva na računu Grada Čakovca najkasnije do 13.01.2025.
- Nekretnina se prodaje prema zemljišnoknjižnom, katastarskom stanju i sukladno važećoj prostornoplanskoj dokumentaciji, na dan otvaranja ponuda. Pravo podnošenja ponude imaju sve fizičke osobe državljani Republike Hrvatske i državljani država članica Europske unije, kao i sve pravne osobe koje imaju registrirano sjedište u Republici Hrvatskoj, odnosno u nekoj od država članica Europske unije. Ostale fizičke i pravne osobe mogu sudjelovati u javnom pozivu ukoliko ispunjavaju zakonom propisane pretpostavke U javnom prikupljanju ponuda mogu sudjelovati sve osobe koje mogu biti stjecatelji nekretnina po propisima Republike Hrvatske.
- Svi zainteresirani za kupnju stana, dužni su u navedenom roku dostaviti svoje ponude, ponuđeni iznos cijene koji mora biti minimalno 1.000,00 EUR-a viši od početne cijene, te dokaz o uplaćenoj jamčevini, podaci o ponuditelju, preslika osobne iskaznice ili ako se radi o pravnoj osobi, izvod iz sudskog registra, te kontakt podaci.
- Uplata jamčevine i dostava ponude smatra se prihvat svih javno objavljenih uvjeta.
- Svi zainteresirani, prije dostave ponude na natječaj imaju pravo pogledati nekretninu iz točke 1. prethodnom najavom na broj 040/314-924.
- Grad Čakovec zadržava pravo da ne prihvati niti jednu ponudu ako nije u skladu sa svrhom koja se želi postići ovom prodajom, u kojem slučaju se javni natječaj poništava. Grad Čakovec ima pravo odustati od prodaje u svako doba prije donošenja odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja.
- Rok plaćanja pune izlicitirane kupoprodajne cijene i troškova postupka iznosi 15 dana od dana stupanja na snagu odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja. Najpovoljnijim ponuditeljem smatra se onaj tko ponudi najvišu cijenu iznad početne, ako ispunjava i sve druge uvjete javnog prikupljanja ponuda. U slučaju odustanka prvog najpovoljnijeg ponuditelja najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu, uz uvjet da prihvati najvišu ponuđenu cijenu prvog ponuditelja. Prvi najpovoljniji ponuditelj koji odustane od ponude gubi pravo na povrat jamčevine.
- Uplata jamčevine i dostava ponude smatra se prihvat svih javno objavljenih uvjeta te pristanak da nekretnina nema nedostataka. U slučaju da u javnom prikupljanju ponuda više ponuditelja ponude istu cijenu, a ispunjavaju sve uvjete javnog natječaja, Povjerenstvo će pozvati ponuditelje da najkasnije u roku od tri dana od primitka poziva dostave novu ponudu u kojoj će naznačiti cijenu višu od one istaknute u prvoj ponudi. Ako ponuditelji ne dostave novu ponudu s višom cijenom, smatra se da i nadalje ostaju kod cijene istaknute u prethodno dostavljenoj ponudi te će se najpovoljnijom ponudom smatrati ona koja je ranije zaprimljena. Ako ponuditelji dostave nove ponude, najpovoljnijim se smatra onaj ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu, pod uvjetom da najmoprimac ne prihvati tu najvišu cijenu. Ako i u ovim naknadno dostavljenim ponudama više ponuditelja ponudi istu cijenu, ti će se ponuditelji pozvati na javno nadmetanje koje se provodi sukladno odredbama Odluke o upravljanju i raspolaganju nekretninama u vlasništvu i suvlasništvu Grada Čakovca. Grad Čakovec zadržava pravo da ne prihvati niti jednu ponudu ako nije u skladu sa svrhom koja se želi postići ovom prodajom. Grad Čakovec ima pravo odustati od prodaje u svako doba prije potpisivanja ugovora.
- Kupac nekretnine snosi troškove objave javnog natječaja, troškove provođenja postupka javnog prikupljanja ponuda, troškove izrade procjembenog elaborata, i sve daljnje troškove u vezi kupljene nekretnine. Ukupna (postignuta) kupoprodajna cijena uvećati će se za iznose troškova, što će biti sastavni dio ugovora o kupoprodaji.
- Ponuditeljima čija ponuda nije prihvaćena, vratit će se jamčevina bez kamata u roku od 15 dana od dana okončanja postupka javnog natječaja.
- Najpovoljniji ponuditelj dužan je sklopiti ugovor najkasnije u roku od 30 dana od dana uplate cjelokupne kupoprodajne cijene i troškova postupka.
Nepravodobne i nepotpune ponude neće se uzeti u razmatranje.
Ponuditelji su dužni dostaviti vlastoručno potpisanu izjavu ponuditelja kojom se obvezuje da će, u slučaju ako njegova ponuda bude prihvaćena, sklopiti ugovor o kupoprodaji o vlastitom trošku, te potvrđuje da u cijelosti prihvaća uvjete natječaja te da njegova ponuda ostaje na snazi 90 dana, od dana otvaranja ponuda. - Odluku o najpovoljnijem ponuditelju donijet će Gradonačelnica Grada Čakovca, ukoliko ponuda najpovoljnijeg ponuditelja bude ispod iznosa visine pojedinačne vrijednosti do koje gradonačelnica sukladno zakonskim propisima može odlučivati, ukoliko najpovoljnija ponuda bude premašila navedeni iznos, prijedlog odluke uputit će se Gradskom Vijeću na odlučivanje.
Postupak će se provesti i u slučaju samo jedne pristigle ponude. - Postupak javnog prikupljanja ponuda provest će Povjerenstvo osnovano Odlukom Gradskog vijeća Grada Čakovca od dana 05. listopada 2022.
Gradonačelnica
Ljerka Cividini, mag.ing.traff./univ.spec.oec.