Temeljem Zaključka gradonačelnika Grada Čakovca od dana 21.10.2019., broj, Klasa: 940-01/19-01/66, Urbroj: 2109/02-01-01-19-02, Grad Čakovec raspisuje
Javni natječaj
za zakup poslovnog prostora u Čakovcu, Kralja Tomislava 14
I. Predmet ponude je poslovni prostor u Čakovcu, i to:
| Red.br. | Adresa | Površina
u m2 |
Položaj | Namjena prostora | Početni iznos zakupnine u EUR (u protuvrijednosti kuna po srednjem tečaju HNB-a na dan ispostavljanja računa) |
| 1. | Kralja Tomislava 14 | 8,95 m2 | I. zona | Obavljanje frizerske i brijačke djelatnosti | 50,- EUR + PDV |
II. Poslovni prostor daje se u zakup u viđenom i zatečenom stanju, nalazi se u prizemlju zgrade, energetski razred zgrade „E“, prema energetskom pregledu i energetskom certifikatu od dana 21.12.2015., izrađenom po Planetaris d.o.o.
Sve troškove oko uređenja prostora i tekućeg održavanja snosi zakupnik. Pored zakupnine, zakupnik je dužan plaćati i sve druge troškove u svezi s korištenjem poslovnog prostora (komunalnu naknadu i naknadu za uređenje voda, troškove električne energije, troškove grijanja, čistoće i dr.), kao i svaki drugi trošak koji se odnosi na predmetni poslovni prostor.
III. Početni iznos mjesečne zakupnine naveden je u točki I.
IV. Predmetni poslovni prostor daje se u zakup na određeno vrijeme od 5 (slovima: pet) godina, uz mogućnost produženja vremena trajanja zakupa nakon isteka Ugovora, u skladu s odredbama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN 125/11, 64/15, 118/18).
V. Zainteresirane fizičke i pravne osobe koje ispunjavaju uvjete natječaja svoje ponude na natječaj mogu podnijeti Gradu Čakovcu, Kralja Tomislava 15, Čakovec – Komisiji za davanje u zakup poslovnih prostora, u roku od 8 dana (slovima: osam) od dana objave Obavijesti o objavi potpunog teksta javnog natječaja na službenim internetskim stranicama Grada Čakovca u lokalnom tjedniku. Ponuda se dostavlja u zatvorenoj omotnici, s naznakom „za natječaj – poslovni prostor u Čakovcu, Kralja Tomislava 14, NE -OTVARAJ, preporučenom pošiljkom ili osobno predati u pisarnici Grada Čakovca.
VI. Ponuditelj je dužan položiti jamčevinu za poslovni prostor u iznosu od 150,00 kuna , u korist poslovnog računa Grada Čakovca , broj HR1524070001806000006, koji se vodi kod OTP Banke d.d., model HR68, poziv na broj: 9016-OIB, sa svrhom doznake – jamčevina za poslovni prostor, Kralja Tomislava 14, Čakovec.
VII. Uplaćena jamčevina se uračunava u zakupninu, a ponuditelju koji ne uspije u natječaju, jamčevina se vraća beskamatno, u roku od 15 dana od dana donošenja Zaključka gradonačelnika Grada Čakovca o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja. Ponuditelju koji uspije u natjecanju, a kasnije odustane od namjere sklapanja Ugovora o zakupu poslovnog prostora, jamčevina se ne vraća.
VIII. U slučaju odustanka najpovoljnijeg ponuditelja od sklapanja Ugovora o zakupu poslovnog prostora, sklapanje Ugovora ponudit će se sljedećem najpovoljnijem ponuditelju, po najvišoj izlicitiranoj zakupnini, pod uvjetom da ispunjava sve ostale uvjete javnog natječaja.
Ukoliko sljedeći najpovoljniji ponuditelj ne prihvati ponudu, za predmetni poslovni prostor ponovit će se javni natječaj.
IX. Ponuda mora sadržavati
- osnovne podatke o ponuđaču, OIB, broj telefona za kontakt
- kopija osobnih iskaznica ovlaštenih zastupnika ponuđača
- ponuđeni iznos mjesečne zakupnine za poslovni prostor, koji ne smije biti manji od iznosa početne zakupnine
- potvrdu izdanu od strane Upravnog odjela za financiranje Grada Čakovca da ne postoje dugovanja ponuđača prema Gradu Čakovcu
- potvrdu izdanu od strane GKP Čakom, GP Stanorad i GP Ekom, da ponuditelj nema dospjelu nepodmirenu obvezu prema istima ili dokaz o odobrenoj odgodi plaćanja navedenih obveza
- original ili ovjerenu kopiju Ministarstva financija – Porezne uprave, iz koje mora biti vidljivo da su uplaćena sva javna davanja o kojima službenu evidenciju vodi Porezna uprava
- original ili ovjerenu kopiju BON 1 ili original ili ovjerenu kopiju SOL 2 (podatci o solventnosti), iz koje mora biti vidljivo da ponuđač u posljednje dvije godine nije imao 15 i više dana blokade računa
- original ili ovjerenu kopiju rješenja o upisu u sudski registar za pravne osobe
- dokaz u originalu o tome da je ponuđač uplatio jamčevinu
Sva tražena dokumentacija ne smije biti starija od 30 dana od dana raspisivanja javnog natječaja.
X. U natječaju ne mogu sudjelovati zakupnici poslovnih prostora Grada Čakovca koji ne ispunjavaju uvjete iz postojećih ugovora o zakupu poslovnog prostora, osobe koji su dužnici Grada Čakovca po bilo kojem osnovu, kao i prijašnji zakupnici Grada Čakovca s kojima je radi neplaćanja raskinut ugovorni odnos.
XI. Pravo prednosti na sklapanje ugovora o zakupu poslovnoga prostora imaju osobe određene Zakonom o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji ako se te osobe u svojoj prijavi na natječaj za navedeni prostor pozovu na to pravo, ako ispunjavaju uvjete iz natječaja, uvjete iz ovog Zakona i prihvate najviši ponuđeni iznos zakupnine.
Ugovor se sklapa prema sljedećem redoslijedu:
a) s članovima uže i šire obitelji smrtno stradalog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata i članovima uže i šire obitelji nestalog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata
b) s hrvatskim ratnim vojnim invalidom iz Domovinskog rata
c) s dragovoljcem iz Domovinskog rata
d) s ostalim hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata, redoslijedom od duljeg prema kraćem vremenu sudjelovanja u obrani suvereniteta Republike Hrvatske
e) s braniteljskim socijalno-radnim zadrugama za obavljanje registrirane djelatnosti koje su evidentirane u evidenciji braniteljskih socijalno-radnih zadruga koju vodi Ministarstvo ili koje su korisnice poticaja Ministarstva
f) s djecom hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata ili
g) s osobama iz točaka a) do d) i f) ovoga stavka koje su korisnici mirovine.
XIII. Nepotpune ili zakašnjele ponude neće se uzeti u razmatranje. Komisija za davanje u zakup poslovnih prostora otvorit će ponude javno, dana 05.11.2019., utorak, u 9,00 sati, u Upravi Grada Čakovca, Ulica kralja Tomislava 15, soba 204/II kat, a Sudionici natječaja bit će pisano obaviješteni o izboru najpovoljnije ponude.
Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja uz ispunjene uvjete iz natječaja sadrži i najviši ponuđeni iznos zakupnine. Najpovoljnijeg ponuditelja odabrat će gradonačelnik Grada Čakovca na prijedlog Komisije za davanje u zakup poslovnih prostora, a isti je dužan u roku od 8 dana (slovima: osam) od dana primitka pisane obavijesti sklopiti Ugovor o zakupu poslovnog prostora i preuzeti poslovni prostor.
XIV. Grad Čakovec ima pravo izabrati onu prijavu/ponudu za koju ocijeni da odgovara svrsi ovog natječaja; također, nije obvezan prihvatiti niti jednu prijavu, odnosno, ponudu i ima pravo poništiti natječaj, pri čemu nije dužan davati posebna obrazloženja i pri svemu tome ne snosi nikakvu odgovornost prema prijaviteljima. Grad Čakovec ima pravo odustati od davanja poslovnog prostora u zakup u bilo koje doba.
XV. Ugovor o zakupu poslovnoga prostora sklapa se u pisanom obliku, i mora biti potvrđen (solemniziran) po javnom bilježniku – kao ovršna isprava na trošak zakupnika.. Kao osiguranje redovnog podmirenja obveza, najpovoljniji ponuditelj dužan je 3 (slovima: tri) dana prije sklapanja Ugovora o zakupu uplatiti depozit u dvostrukom iznosu izlicitirane mjesečne zakupnine, u korist poslovnog računa Grada Čakovca, broj HR1524070001806000006, koji se vodi kod OTP banke d.d., model HR68, poziv na broj 9016-OIB, sa svrhom doznake – depozit za poslovni prostor u Čakovcu, Kralja Tomislava 14, i dostaviti dvije bjanko zadužnice, svaka na iznos do 5.000,00 kuna, na sve račune, potvrđene po javnom bilježniku.
XVI. Tekst javnog natječaja u cjelovitom sadržaju se objavljuje na službenim Internet stranicama Grada Čakovca, a u lokalnom tjedniku se objavljuje obavijest o tome. Informacije, podatci i dokumentacija o poslovnom prostoru dostupni su u Upravi Grada Čakovca, Kralja Tomislava 15, Čakovec, II kat, soba 204, tel.040/314-924, svakog radnog dana od 7,00 do 15,00 sati.
Klasa: 940-01/19-01/66
Urbroj: 2109/2-01-01-19-03
Stjepan Kovač, gradonačelnik