GRAD ČAKOVEC
Čakovec, Kralja Tomislava 15,
temeljem Odluke Gradskog vijeća Grada Čakovca od dana 21.veljače 2013., objavljuje
PRODAJU NEKRETNINE U ČAKOVCU
(BIVŠA ZGRADA CENTRA ZA SOCIJALNU SKRB)
USMENOM JAVNOM DRAŽBOM
1. Dana 14.02.2014. godine, petak, s početkom u 12,00 sati održat će se usmena javna dražba za prodaju nekretnine na licu mjesta u Čakovcu, V. Nazora 16, (bivša zgrada Centra za socijalnu skrb), upisane u:
zk.ul.br.1804, k.o. Čakovec,
- čest.br.228/1/2/A/1/533/1, kuća dvor, zgrada od 406 čhv,
- čest.br.228/1/2/A/1/533/2, voćnjak od 126, što u naravi čini poslovnu, pomoćnu građevinu i građevinsko zemljište bivšeg Centra za socijalnu skrb,
po početnoj cijeni od 276.048,57-€, (u protuvrijednosti kuna prema srednjem tečaju HNB na dan održavanja javne dražbe), jamčevina iznosi 20 %.
Osim kupoprodajne cijene, kupac snosi troškove procjene vrijednosti nekretnine i objave natječaja u lokalnom tjedniku.
Rok plaćanja ukupne kupovnine je 30 dana od održane javne dražbe.
U slučaju obročne otplate ukupna kupovnina mora biti isplaćena najkasnije do 31.12.2014., kamatna stopa za razdoblje otplate iznosi 7 % godišnje i nije promjenjiva, a obračunava se dekurzivnom metodom. U ovom slučaju Grad Čakovec će kupcu izdati tabularnu ispravu radi uknjižbe njegova prava vlasništva u zemljišnu knjigu tek nakon isplate posljednjeg obroka kupoprodajne cijene.
2. Na nekretnini je upisana zabilježba spora između Zajednice sportskih udruga i Saveza Međimurske županije Čakovec, V. Nazora 16, kao tužitelja i Centra za socijalnu skrb Čakovec, kao tuženika, pod brojem Z-4674/05 od 29.07.2005.
3. Nekretnina se nalazi u prostornom području javne i društvene namjene “D2” a korištenje je prema važećoj prostornoplanskoj dokumentaciji.
- Građevina ima energetski certifikat razred “E”.
4. Ostali uvjeti javne prodaje nekretnine
- Javnoj dražbi mogu pristupiti i kao kupci u njoj mogu sudjelovati samo osobe koje su prethodno uplatile jamčevinu u iznosu od 55.209,71-€, (u protuvrijednosti kuna prema srednjem tečaju HNB na dan plaćanja) u korist proračuna Grada Čakovca broj HR1423400091806000006, model 68, poziv na broj 7757-OIB, sa svrhom doznake – jamčevina za kupnju nekretnine i originalni dokaz o plaćanju predali voditelju dražbe. Uplata jamčevine mora biti vidljiva na računu Grada Čakovca na dan održavanja javne dražbe, do 11 sati. Drugi dokazi uplate, načini ili naknadne uplate neće se uvažavati, niti će se moći pristupiti javnoj dražbi. Postupak će se provesti i u slučaju prijave samo jednog ponuđača, a prihvatljiva je ponuda s cijenom većom od početne,
- Kupoprodaja nekretnine se vrši prema zemljišnoknjižnom i katastarskom stanju na dan održavanja javne dražbe,
- U cijeni je sadržana ukupna vrijednost nekretnine s komunalnom infrastrukturom, koja se kupuje u zatečenom stanju, po načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje naknadne prigovore kupca na materijalne i pravne nedostatke nekretnine, a uplata jamčevine i pristupanje javnoj dražbi smatra se prihvat svih javno objavljenih uvjeta te pristanak da nekretnina nema nedostataka. Sve daljnje troškove u vezi kupljene nekretnine snose kupci,
- Kupac koji uspije na javnoj dražbi dužan je ukupnu kupoprodajnu cijenu i troškove postupka u cijelosti platiti na način i u rokovima određenim odredbom točke 1., u protivnom gubi jamčevinu i pravo na kupnju. Jamčevina se kupcu uračunava u kupovninu, a onome koji potpiše Zapisnik s Zaključkom o prodaji nekretnine, a kasnije odustane od kupnje, jamčevina se ne vraća, a Grad Čakovec ima pravo na naknadu štete i troškova postupka. Ako kupac u roku ne plati ukupnu kupovninu Grad Čakovec će utvrditi gubitak prava kupnje, prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju, a iz položene jamčevine namirit će se šteta i svi troškovi; ponuđačima čija ponuda nije prihvaćena, koji nisu uspjeli na dražbovanju, koji su odustali od dražbe, koji nisu dražbovali, ili se natječaj poništi, vratit će se jamčevina bez kamata u roku od 15 dana nakon održane i zaključene javne dražbe,
- Pravila javnog nadmetanja i plaćanja, kao i posljedice neurednog plaćanja te druge odredbe sadržavati će Zapisnik o provođenju javnog nadmetanja s Zaključkom o prodaji nekretnine,
- Grad Čakovec ima pravo izabrati onu ponudu za koju ocijeni da odgovara svrsi ovog natječaja; također nije obvezan prihvatiti nijednu ponudu, i ima pravo poništiti natječaj pri čemu nije dužan davati posebna obrazloženja i pri svemu tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuđačima,
- -Nekretnina se može razgledati uz prethodnu telefonsku najavu na tel 040 314 924. Svi zainteresirani, osobito prije uplate jamčevine, dužni su ostale uvjete natječaja i raspoloživu dokumentaciju preuzeti te tražiti druge informacije o nekretnini i kupoprodaji u Upravi Grada Čakovca, Kralja Tomislava 15, Čakovec, soba broj 204, II kat, svaki radni dan od 8,00 do 14,00 sati, jer se nakon uplate jamčevine nikakve reklamacije, prigovori ili pritužbe neće uvažavati,
- Ovaj natječaj je objavljen i na službenim internetskim stranicama Grada Čakovca.
Gradonačelnik Grada Čakovca