Select Page

JAVNI NATJEČAJ za prodaju nekretnine, Jednosobni stan u prizemlju br. 0490/10 u zgradi u Čakovcu, Dr. Ante Starčevića 59, JAVNIM PRIKUPLJANJEM PONUDA

2. listopada 2026. | Javni natječaj

76

Na temelju Zaključka Gradonačelnice Grada Čakovca, KLASA: 940-01/25-01/71, URBROJ: 2109-2-01-01-26-05 od dana 30.09.2026. godine, objavljuje se

J A V N I   N A T J E Č A J
za prodaju nekretnine, Jednosobni stan u prizemlju br. 0490/10
u zgradi u Čakovcu, Dr. Ante Starčevića 59
JAVNIM PRIKUPLJANJEM PONUDA

  1. Prodaje se nekretnina upisana u:

podul.br. 2309 knjiga PU: Čakovec
– jednosobni stan u prizemlju br. 0490/10 ukupne površine 33,12 m2 u zgradi u Čakovcu, Dr. Ante Starčevića 59, sagrađena na kat.čest.br. 3494/2 u vlasništvu Grada Čakovca u 1/1 dijela
Energetski certifikat zgrade, Stan u ulici Dr. Ante Starčevića 59, oznake F_243_2013_10027_SZ2 od dana 25.9.2026. važeći do 25.9.2036. izrađen po Martini Kovačević, dipl.ing.brod., registarski broj F-243/2013, energetski razred zgrade G (Specifična godišnja potrebna toplinska energija za grijanje Q“H,nd [kWh/(m²a)]), E (Specifična godišnja primarna energija Eprim [(kWh/(m²a)]).

  1. Početna cijena za nekretninu iznosi 8.680,61 EUR (slovima: osamtisućašestoosamdeset eura i šezdesetjedan cent).
  2. Nekretnina se kupuje po načelu „viđeno-kupljeno“, prema zemljišnoknjižnom i katastarskom stanju, što isključuje naknadne prigovore kupca na materijalne i pravne nedostatke. Stan je slobodan od stvari i osoba. Stan nema zaseban ulaz, nego se ulazi preko stana od susjednog vlasnika.
  3. Rok za davanje ponuda iznosi 30 dana od dana objave natječaja u lokalnom tjedniku i na internetskoj stranici Grada Čakovca, odnosno najkasnije do 02.11.2026. godine (obzirom da 30. dan pada u neradni dan – nedjelju 01.11.2026. godine – rok ističe prvi idući radni dan). Ponude sa svom dokumentacijom predaju se u zatvorenoj omotnici sa naznakom „PONUDA ZA NATJEČAJ – NE OTVARAJ“ za Povjerenstvo za provedbu javnog nadmetanja i javnog prikupljanja ponuda – prodaja Jednosobnog stana u prizemlju u zgradi u Čakovcu, Dr. Ante Starčevića 59, u pisarnici Grada Čakovca ili putem pošte na adresu Grad Čakovec, Kralja Tomislava 15, 40000 Čakovec. Ako se ponuda predaje putem pošte preporučenom pošiljkom, dan predaje pošti smatra se danom predaje Gradu Čakovcu.
  4. Ponude će se otvarati u sobi broj 205 u zgradi Uprave Grada Čakovca na adresi: Kralja Tomislava 15, II. kat, u ponedjeljak 09.11.2026. godine u 12,00 sati, a na otvaranju ponuda mogu biti nazočni ponuditelji ili od njih ovlaštene osobe te javnost.
  5. Jamčevina u iznosu od 30 % od početne cijene (iznos od 2.604,18 EUR, slovima: dvijetisućešestočetiri eura i osamnaest centi) plaća se na račun Grada Čakovca broj: HR1524070001806000006, model HR68 poziv na broj 7757- OIB uplatitelja, svrha: jamčevina za kupnju jednosobnog stana u prizemlju u zgradi u Čakovcu, Dr. A. Starčevića 59. Jamčevina mora biti vidljiva na računu Grada Čakovca najkasnije do 02.11.2026. godine.
  6. Nekretnina se prodaje prema zemljišnoknjižnom, katastarskom stanju i sukladno važećoj prostornoplanskoj dokumentaciji, na dan otvaranja ponuda.
  7. Pravo podnošenja ponude imaju sve fizičke osobe državljani Republike Hrvatske i državljani država članica Europske unije, kao i sve pravne osobe koje imaju registrirano sjedište u Republici Hrvatskoj, odnosno u nekoj od država članica Europske unije.
    Ostale fizičke i pravne osobe koje ne udovoljavaju uvjetima  iz prethodnog stavka ove točke, mogu sudjelovati u javnom pozivu ako ispunjavaju zakonom propisane pretpostavke za  stjecanje prava vlasništva na području Republike Hrvatske.
  1. Svi zainteresirani za kupnju stana, dužni su u navedenom roku dostaviti svoje ponude koja mora sadržavati: podatke o ponuditelju (ime i prezime odnosno naziv, adresu prebivališta odnosno sjedišta, OIB, presliku osobne iskaznice ili izvod iz sudskog registra ili izvod iz obrtnog registra te kontakt podaci – broj telefona i/ili mobitela i e-mail adresu); ponuđeni iznos cijene mora biti minimalno 1.000,00 EUR (slovima: tisućueura) viši od početne cijene; izvornik ili ovjerenu presliku potvrde o nepostojanju poreznog duga nadležne Porezne uprave, koja ne smije biti starija od 30 dana od dana objave javnog poziva; izvornik ili ovjerenu presliku potvrde nadležnog upravnog tijela o nepostojanju dugovanja prema Gradu Čakovcu, koja ne smije biti starija od 30 dana od dana objave javnog poziva; dokaz o izvršenoj uplati jamčevine; vlastoručno potpisanu izjavu ponuditelja kojom se obvezuje da će, u slučaju ako njegova ponuda bude prihvaćena, sklopiti ugovor o kupoprodaji o vlastitom trošku te potvrđuje da u cijelosti prihvaća uvjete natječaja te da njegova ponuda ostaje na snazi 90 dana, računajući od dana otvaranja ponuda.
    Nepravodobne i nepotpune ponude neće se uzeti u razmatranje.
    Postupak će se provesti i u slučaju samo jedne pristigle ponude.
  1. Svi zainteresirani, prije dostave ponude na natječaj imaju pravo pogledati nekretninu iz točke 1. uz obveznu prethodnu najavu i po dogovoru na broj 040/314-924.
  2. Grad Čakovec zadržava pravo da ne prihvati niti jednu ponudu ako nije u skladu sa svrhom koja se želi postići ovom prodajom, u kojem slučaju se javni natječaj poništava. Grad Čakovec ima pravo odustati od prodaje u svako doba prije donošenja odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja.
  3. Najpovoljnijim ponuditeljem smatra se ponuditelj koji ponudi najvišu cijenu iznad početne, uz uvjet da ispunjava i sve druge uvjete javnog nadmetanja, odnosno javnog prikupljanja ponuda.
    U slučaju odustanka prvog najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem smatra se prvi sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu uz uvjet da ispunjava i sve druge uvjete javnog prikupljanja ponuda.
    U slučaju da u javnom prikupljanju ponuda dva ili više ponuditelja ponude istu cijenu, a ispunjavaju sve uvjete javnog natječaja, Povjerenstvo će te ponuditelje pozvati da najkasnije u roku od tri dana od primitka poziva dostave novu ponudu u kojoj će naznačiti cijenu višu od one istaknute u prvoj ponudi.
    Ako ponuditelji ne dostave novu ponudu s višom cijenom, smatra se da i nadalje ostaju kod cijene istaknute u prethodno dostavljenoj ponudi te će se najpovoljnijom ponudom smatrati ona koja je ranije zaprimljena.
    Ako ponuditelji dostave nove ponude, najpovoljnijim se smatra onaj ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu. Ako i u ovim naknadno dostavljenim ponudama više ponuditelja ponudi istu cijenu, ti će se ponuditelji pozvati na javno nadmetanje koje se provodi sukladno odredbama Odluke o upravljanju i raspolaganju nekretninama u vlasništvu i suvlasništvu Grada Čakovca.
  1. Odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja donijet će Gradonačelnica Grada Čakovca, ukoliko ponuda najpovoljnijeg ponuditelja bude ispod iznosa visine pojedinačne vrijednosti do koje Gradonačelnica sukladno zakonskim propisima može odlučivati, ukoliko najpovoljnija ponuda bude premašila navedeni iznos, prijedlog odluke uputit će se Gradskom vijeću na odlučivanje.
  2. Najpovoljniji ponuditelj (kupac) je dužan kupoprodajnu cijenu za kupljenu nekretninu i troškove postupka platiti najkasnije u roku od 15 dana od dana stupanja na snagu odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja.
  3. Kupac nekretnine snosi troškove objave javnog natječaja, troškove provođenja postupka javnog prikupljanja ponuda, troškove izrade procjembenog elaborata, i sve daljnje troškove u vezi kupljene nekretnine. Ukupna (postignuta) kupoprodajna cijena uvećati će se za iznose troškova, što će biti sastavni dio ugovora o kupoprodaji.
  4. Uplata jamčevine i dostava ponude smatra se prihvat svih javno objavljenih uvjeta te pristanak da nekretnina nema nedostataka.
    Odabranom ponuditelju uplaćena će se jamčevina uračunati u ukupnu kupoprodajnu cijenu, a ostalim ponuditeljima čije ponude nisu odabrane kao najpovoljnije, jamčevina će se vratiti u roku od 15 dana od dana okončanja postupka javnog natječaja.
    Ponuditelj kojemu se vraća jamčevina, nema pravo na kamatu od njezine uplate na račun Grada pa do trenutka njene isplate.
    Postupak javnog natječaja okončava se stupanjem na snagu odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja, odnosno odluke o poništavanju natječaja.
    Ponuditelj čija ponuda bude izabrana kao najpovoljnija, a koji naknadno odustane od svoje ponude ili od zaključenja ugovora, nema pravo na povrat jamčevine.
  1. Najpovoljniji ponuditelj dužan je sklopiti ugovor najkasnije u roku od 30 dana od dana uplate cjelokupne kupoprodajne cijene i troškova postupka.
    Ako kupac ne sklopi kupoprodajni ugovor u roku određenom u javnom natječaju, smatrat će se da je isti odustao od sklapanja ugovora.
  1. Postupak javnog prikupljanja ponuda provest će Povjerenstvo osnovano Odlukom Gradskog vijeća Grada Čakovca od dana 16. srpnja 2025. godine.
  2. Podnošenjem ponude ponuditelj je izričito suglasan da Grad Čakovec može prikupljati, koristiti i dalje obrađivati podatke u svrhu provedbe javnog natječaja sukladno Zakonu o provedbi Opće uredbe o zaštiti podataka (NN 42/18) te iste javno objaviti sukladno Zakonu o pravu na pristup informacijama (NN 25/13, 85/15 i 69/22).

 

Gradonačelnica
Ljerka Cividini, mag.ing.traff./univ.spec.oec.

Skip to content